LOCAL EN VENTA EN POZO – DORREGO 911
Local comercial de 45 m² ubicado sobre Av. Dorrego 911, dentro de un emprendimiento de arquitectura moderna, con una propuesta de diseño contemporánea y una marcada presencia de verde.
Por sus dimensiones y características, resulta ideal para uso gastronómico, en una zona que viene consolidándose como uno de los polos gastronómicos y comerciales de mayor movimiento del sector.
Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a pocos metros del Movistar Arena, un punto de gran convocatoria que genera un importante flujo de público durante todo el año, además del movimiento propio del barrio y su creciente oferta de bares, restaurantes y cafeterías.
El local forma parte de un proyecto en pozo, ofreciendo la posibilidad de ingresar desde una etapa temprana del desarrollo y posicionarse comercialmente en una zona con fuerte crecimiento.
Características principales:
- Local comercial de 45 m²
- En pozo
- Ideal gastronomía
- Excelente exposición comercial
- Cercanía al Movistar Arena
- Entorno con amplia propuesta gastronómica
- Emprendimiento de arquitectura moderna
- Diseño con importante presencia de vegetación y espacios verdes
DORREGO 911
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de la ciudad,
Dorrego 911 propone un edificio residencial de lenguaje moderno, pensado para
integrarse con su entorno y ofrecer una experiencia de vida única.
Desarrollado en un lote de 170,56m2, su fachada se destaca por una composición
equilibrada de líneas puras, grandes expansiones al exterior y balcones protagonistas que
incorporan vegetación como parte esencial del diseño. La presencia del hormigón visto, la
transparencia y los espacios abiertos generan una estética contemporánea, sofisticada y
atemporal.
Cada unidad fue concebida priorizando la luz natural, la amplitud y la conexión con el
exterior, creando ambientes flexibles y confortables. Las terrazas y balcones funcionan
como una extensión del hogar, aportando aire, verde y una relación más cercana con la
ciudad.
La construcción cuenta con estructura independiente de hormigón armado, muros de
mampostería de cerramiento, con carpinterías de piso a techo en fachada y contrafrente,
favoreciendo la iluminación natural y la conexión con el exterior.
El edificio ofrece unidades de 3 ambientes al frente, con opciones de 2 ambientes y
monoambientes, y unidades de 2 ambientes al contrafrente, con opción de
monoambiente, priorizando funcionalidad, amplitud y confort.
Sus terminaciones reflejan una cuidada selección de materiales, incorporando carpinterías
de aluminio de primera calidad, pisos de porcelanato en estar-comedor y dormitorios, y
revestimientos cerámicos en cocinas, baños, toilette y balcones.
La cocina se entrega completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas,
mesada de granito o similar, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando.
Además, cuenta con sistema central de agua caliente mediante termotanques de alta
recuperación, cañerías certificadas Aquasystem, artefactos sanitarios Ferrum, Roca o
similar, griferías FV o equivalente y frentes de placard integrales en melamina.
Una propuesta que combina diseño, calidad constructiva y funcionalidad, pensada para
disfrutar una nueva forma de vivir la ciudad.
