Defensa al 1300

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Tipo casa PH en Venta, San Telmo
U$D 145.000
+ $ 5.500 expensas
Sup. total
Sup. total:
92 m²
Dormitorios
Dormitorios:
2
Antigüedad
Antigüedad:
105 años
Baños
Baños:
1
Estado
Estado:
A Refaccionar
Sup. cubierta
Sup. cubierta:
55 m²

Descripción

SAN TELMO EMOTIVO E IRREPLICABLE

EDIFICIO CON PROTECCIÓN HISTÓRICA EN PLENO SAN TELMO denominado "PASAJE CANALE"
Ex edificio de carruajes presidenciales a finales del siglo XIX.
Más adelante se convierte en el Pasaje que forma el edificio de ex obreros de Canale en la calle Defensa 1343.
Sin bocinazos. Plantas frondosas, antiguas lozas y pájaros.
En 1917, ese predio fue comprado por los herederos de José Canale, inmigrante genovés que en 1875 abrió una confitería que se convertiría en la popular fábrica. Para obreros suyos, acondicionaron el pasaje, que conecta 32 unidades con una circulación en forma de T.
El Museo de la Ciudad premió el patio (1986) y la conservación (1990).
HOY PATRIMONIO DE BUENOS AIRES
La unidad es la nro 4 de las 32 aún existentes. Se apoya sobre el lado izquierdo del patio central y cuenta con 2 habitaciones conectadas por una galería distribuidora techada + 1 baño y cocina hacia el fondo. Desde alli se dispone una escalera que denota los años de la propiedad y que nos lleva hacia la planta alta, donde antiguamente el "Nono" reparaba electrodomésticos y en otra piecita preparaba sus deliciosos cannoli, sfogliatelle y otra pasticceria típica siciliana.
Una propiedad con mucha pero mucha historia.
Algo inigualable e incomparable.
Merece la pena una visita y sentir que se vuelve a las raíces de la historia de Buenos Aires de principios de siglo 20 y conecta con la llegada de nuestros inmigrantes del sur de Italia.

No posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovsky

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Ubicación

Defensa al 1300
  • Estado de la propiedad

    A Refaccionar

  • Apto crédito

    No

  • Acepta permuta

    No

  • Agua Corriente
  • Cloacas
  • Electricidad
  • Gas
  • Pavimento
  • Lavadero
  • Patio
    • Superficie total

      92 m2

    • Superficie cubierta

      55 Mts2

    • Superficie terreno

      55 m2

    • Medidas de terreno

      6 x 9

    • Antigüedad

      105 años

    • Orientación

      Nordeste

    • Plantas

      2

    • Agua caliente

      Termotanque

Código aviso: 541